1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
尼崎市
23.1万円/㎡
前年比-9.7%
メゾンドール尼崎
兵庫県尼崎市長洲本通一丁目
/ 尼崎駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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2階 / 75.52㎡の場合
相場
2,582万円
34.2万円/㎡
1,496
2,220
2,944
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,944万円
29.4万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月26日
メゾンドール尼崎
2,780万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,330万円 | 38.5万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 2,330万円 | 38.5万円 | 6階 | 60.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 2,480万円 | 41.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,350万円 | 36.6万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,480万円 | 41.0万円 | 8階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,450万円 | 38.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,550万円 | 39.7万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,450万円 | 38.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,650万円 | 41.2万円 | 3階 | 64.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,650万円 | 41.2万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | メゾンドール尼崎 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/15 | 塚口さんさんタウン弐番館 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 3,080万円 | 35.1万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンマンション塚口第2 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,598万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンマンション塚口第弐 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2025/01/08 | サンマンション塚口第3 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、尼崎市では9.7%下落しています。
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